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防盗门事件 开发商被判为66名业主换门



    防撬门充当防盗门,一开发商因此被判为66名业主更换符合安全标准的防盗门。开发商不服,提起上诉。目前,市中院正在审理此案。

    2004年前后,南京万都房地产开发有限公司开发了城市绿洲花园小区。小区建成后,管某等66名业主与开发商签订了商品房买卖协议,并在附件中对门特别约定:分户门为防盗门

    两年后,房屋陆续交付。收房后,不少业主发现,本该是防盗门的分户门上,赫然贴着防撬门的标签。管某等业主遂与开发商交涉,结果被告知,这就是防盗门,是厂家将标签贴错了。

    去年7月,管某等66名业主将开发商万都房地产公司告上栖霞区法院,要求开发商依据将防撬门更换为防盗门,并赔偿安装费、误工费等相应损失。

    庭审中,原告认为,被告安装的是防撬门,而非防盗门防盗安全门是在一定时间内可以抵抗一定条件下非正常开启、带有专用锁和防盗装置的门。而被告提供的防撬门不能起到安全防盗作用。

    被告坚称,该公司提供给原告的分户门就是防盗门,只是标签贴错了。

    由于原被告双方分歧较大,当地法院委托省产品质量监督检验研究所,对分户门的防盗标准进行鉴定。鉴定结论是防盗安全门不符合国家标准。

    调解无果,法院判令被告在规定时间内,将原告房屋的分户门更换为符合国家标准的防盗安全门

    该案一审主审法官接受采访时说,目前市场上关于分户门的称呼花样很多,防火门、防撬门、安全门、钢质门、装甲门、入户安全门等等,其实这些都是部分生产商在其商业活动中,故意混淆视听,以规避防盗门防盗安全国家标准。

    该法官说,合格的防盗安全门门框的钢板厚度应在2毫米以上,门体厚度一般在20毫米以上,门体重量一般应在40公斤以上,门体的钢板厚度应在1毫米以上,门体内应该有数根加强钢筋,使门体前后面板有机地连接在一起,以增强门体的整体强度。门内还应有石棉等具有防火、保温、隔音功能的材料作为填充物。在锁具处应有3毫米以上厚度的钢板进行保护,以阻止穿透一个孔洞,达到拆卸锁具、打开门扇的目的。

    “普通钢质门与防盗门之间存在着巨大的利润空间。不少开发商为了这部分利润,不惜损害业主的安全利益,耍花招蒙骗业主。”该法官提醒,为了家庭的安全,业主拿房时,一定要看清“防盗门”的安全质量

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