1元房屋之争

老伴儿去世后，王老汉将房屋以1元钱的价格低价转移给儿子王东。去年王老汉去世后，他的女儿王梅认为父亲与弟弟的行为有故意侵吞、争抢遗产之嫌，一直诉状将弟弟告上了法庭，请求法院依法分割房屋。

姐姐王梅称，父母共生育三子女，王菊、王东分别是她的妹妹和弟弟。父母在婚姻关系存续期间曾购买了一套房屋。2003年，母亲去世；2011年，父亲去世，二人生前未留遗嘱。后来她发现，2009年6月2日，在她不知情的情况下，父亲将房屋以1元钱的不合理低价恶意转移给了弟弟。王梅认为，父亲与弟弟的行为损害了自己的继承权，应减少弟弟的继承份额。

弟弟王东则认为，2009年5月份，父亲曾立下遗嘱，将其遗留的房屋份额赠与自己。王梅与王菊只能继承母亲的份额，他愿意给两个姐姐每人10万元折价款。

另一个姐姐王菊，同意房屋归弟弟所有，只需弟弟支付10万元折价款即可。

律师说法：

王父确于2009年5月自书遗嘱将房屋赠与王东。但在立遗嘱时，该房屋属于王父与王母的共同财产，因此王父之遗嘱应为部分有效，只对房屋中属于王父的份额产生效力，而不能按遗嘱处理房屋中属于王母的份额。王母去世后，其份额应由王父及三子女依法继承，但王父与其子王东在未经其他共有人同意的情况下，擅自对房屋进行买卖并过户，其行为构成故意侵占、争抢遗产，因此应酌情减少二人应继承的王母遗产份额。