父母赠与子女房屋 受赠方要交契税

　　岳先生问：我的父亲仍然健在，但希望把房子过户到我的名下，需要交契税吗？ 　　

　　百事通：按照相关文件规定，如果把房子作为赠品赠与亲属或他人，就应该按照市场平均交易价格征收3%的契税；如果是父母将房子卖给子女的话，且房子的面积在144平方米以内，则可以享受契税减半征收的优惠，只需要按1.5%交纳契税；如果是父母去世时将房子作为遗产留给子女，房子过户则不征收契税。从岳先生所述情况看，应该按照文件的规定，交纳1.5%～3%的契税。